最常见的已婚夫妇的房地产计划中有时称为“爱情遗产计划”。所述计划规定，死者配偶的整个财产都经过尚存的配偶；幸存的配偶去世后，剩下的一切都将传给这对夫妇的孩子或其他指定的继承人。相互互惠遗嘱可用于实现此目的。当然，在幸存的配偶去世后，她的财产将必须经过遗嘱认证程序。

爱情计划的更复杂的版本包括使用可撤销的生活信托。使用联合信托的房地产计划有许多差异。但是，基本上，这对夫妇的所有资产都是以信托的名义持有的，并且两位配偶都担任共同受托人。第一配偶去世后，所有资产仍保留在信托中，尚存的配偶继续担任信托基金的唯一受托人。在幸存信托的一生中，他或她可以自由修改甚至撤销信托协议，改变受益人，并在他们认为合适的情况下处置信托资产。在使用信托而不是倒数遗嘱的优势之一是避免遗嘱认证。但是，由于尚存的配偶能够通过处置剩余的信托资产来宠爱自己的孩子，因此在混合家庭情况下，这种模型可能无法很好地工作，在这种情况下，每个配偶可能具有不同的天然继承人。

以上的变体是联合信托，该信托纳入了第一配偶去世后创建的幸存者信托。幸存者信托基金由幸存配偶的独立财产和夫妻店的份额提供资金。同时，已故配偶拥有的共同信托资产用于支付死者的行政费用，债务和负债以及该配偶所做的任何特定遗赠。因此，例如，在混合家庭情况下，第一位死者的配偶可以养活自己的孩子，同时还可以通过指示死者的其余部分来支持幸存的配偶，以获得幸存者的信任。

已婚夫妇的房地产计划的另一个替代方法是使用单独的信托。在这种安排中，每个配偶将他们的单独财产和夫妻社区财产的平等份额放在单独的信托中。每个配偶都被视为该配偶信托中资产的所有者。通过将两个配偶命名为两位信托的共同信任者，两位配偶都可以控制各自信托中社区资产的控制权。配偶去世后，她的信任变得不可撤销，并根据她在信托工具中的指示进行分配。

一对考虑在未婚夫计划中使用信托的夫妇应权衡单独信托的优势和缺点，而不是共同信托。单个信托文件创建了联合信托，该文件可降低制定房地产计划的初始成本。联合信任可以更好地反映已婚夫妇如何看待他们的资产，即我们的资产，而不是他们和他们的资产。但是，单独的信托提供了更好的资产保护与债权人索赔，特别是在只有一位配偶容易受到此类索赔的情况下。使用单独的信托可以保护其他配偶的资产，并防止债务人配偶的债权人到达这些资产。单独的信托也有助于避免使用联合信托可能出现的资产跟踪问题。当这对夫妇在共同信托中拥有其资产时，尚存的配偶将需要在配偶去世后逐项列出并重视信托中的资产，如果这些年来这些资产涉及这些资产，这将是一个艰难的过程。

已婚夫妇在制定遗产计划方面有很多选择，该计划满足他们的相互需求，并确保各自的资产转移给了他们的预期受益人。第一配偶去世后，单独的信托可以提供更大的资产保护和易于管理。相反，联合信托的心理利益可能会超过一对已婚夫妇的单独信托的优势，他们同意他们如何转移其遗产。

©3/8/2017 Hunt＆Associates，PC保留所有权利。